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32584 Löhne, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    B5464
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    32584 Löhne
  • Wohnfläche ca.
    197,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stück ca.
    1.550 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1982
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    489.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Wohngebäude mit einer angrenzenden Gewerbeeinheit, das auf einem knapp 1550 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Objekt besticht durch eine gepflegte Gesamtoptik und eine geschmackvolle Inneneinrichtung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Auf dem Grundstück befindet sich eine Einliegerwohnung, die jedoch nicht zum Verkaufsangebot gehört. Sowohl das Wohnhaus mit insgesamt 197,5 m² als auch die Gewerbefläche mit 127 m² befinden sich in einem insgesamt sehr guten baulichen Zustand und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Ausstattung des Wohnhauses wurde in den vergangenen Jahren durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen modernisiert. Im Jahr 2020 wurde das Badezimmer erneuert und im Jahr 2022 neue Innentüren eingebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 2011. Wohnhaus und Gewerbefläche passen excellent für Unternehmer in breit aufgestellten Branchen um berufliches mit privatem zu Verbinden.

Sonstiges

Zu der Angebotenen Immobilien gehört eine Garage.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Gegend im Ortsteil Gohfeld der Stadt Löhne. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen überregionalen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln optimal gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sodass eine komfortable Infrastruktur sichergestellt ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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