Traumhafte Stadtvilla gegenüber der Oeynhausener Schweiz!

32545 Bad Oeynhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Uwe Schormann, Brand & Partner

Objektdaten

  • Objekt-ID
    B2517
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    32545 Bad Oeynhausen
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    255 m²
  • Grund­stück ca.
    803 m²
  • Zimmer
    9
  • Baujahr
    1928
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses massiv gebaute geräumige Wohnhaus beeindruckt durch seine schiere Größe. Der Raumaufteilung von Wohnung 1 im Haus mit 195 m² verteilt auf zwei Wohnebenen im EG- und OG des Hauses ist beeindruckend. Große helle Räume, hohe Decken und ein Flair der 30-er Jahre umgibt dieses Ambiente. Ihr Lieblingsplatz wird wahrscheinlich die Holzterrasse zum Garten mit freien Blick in Ihren Gartenpark.
Im Dachgeschoss wurde 2012 eine gemütliche 3 Zi. Wohnung ausgebaut, Wohnung 2, mit Dachgauben und perfekt genutzten Winkeln des Walmdaches. Sehr geschmackvoll.
Momentan wird diese Immobilie als EFH genutzt, eine Nutzung als 2-Familienhaus oder mit einem Elternteil in einer Einliegerwohnung ist hier möglich. Der Gartenpark und das Grundstück ist eine Augenweide und bietet vor allem an schönen Tagen ausreichend Platz für Ihre Aktivitäten im Freien.

Ausstattung

Für Holzliebhaber ideal, mit Echtholz-Bohlen im Erd-und Obergeschoß.
Charme und Stil in den Bädern mit Schwarz /weiß Kacheln.
Alle Fenster, Heizung, Leitungen wurden 2012 erneuert.
Die einzelnen Räume lassen sich je nach Bedarf individuell verändern oder zusammenlegen.

Sonstiges

Tolle Lage gegenüber der Oeynhausener Schweiz.
Hohe Räume mit bodentiefen Fenstern.
Stilechte Holzfensterläden mit Lamellen
Voll unterkellert für die Lagerung diverser Dinge.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, hier können Sie Ihre Wohnträume ob mit Gartenzucht oder mit großem Ziergarten verwirklichen.

Lage

Die unmittelbare Lage direkt angrenzend an die Bad Oeynhausener Schweiz gilt als
Filetlage von Bad Oeynhausen. Ruhige Seitenstr. und trotzdem schnell in der Innenstadt.
Das Haus fügt sich harmonisch in die Umgebungsbebauung mit Stadthäusern aus den 20er und 30er Jahren ein. Hier wohnte schon immer die gehobene Gesellschaft.
Als Naherholungsgebiet ist die Schweiz bei Groß und Klein gleichermaßen beliebt, das Wildgehege ist ein beliebtes Ziel für Familien.
Die Innenstadt, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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