Junger Bungalow auf der Lohe-Wittel, Ideal für´s Alter!
32584 32584 Löhne, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameUwe Schormann
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PositionImmobilienmakler
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FirmaMaklerkontor Brand & Co. Immobilienmakler GmbH & Co. KG
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AnschriftMorsbachallee 8-10
32545 Bad Oeynhausen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDBR2533
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ObjekttypenFerienimmobilie, Haus
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Adresse32584 32584 Löhne
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Wohnfläche ca.112 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.45 m²
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Grundstück ca.603 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2012
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.05.2026
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Gültig bis27.05.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf127,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser massiv gebaute Bungalow beeindruckt durch seine gelungene Raumaufteilung. Von der Eingangstür gelangt man in einen hellen Flur mit Garderobe etc. von hier geht’s in den großzügigen Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Auch vom Schlafzimmer ist durch bodentiefe Fenster ein direkter Zugang möglich. Für Gäste oder als Arbeitszimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das barrierefreie Bad mit Wanne und Dusche überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung. Für Besucher gibt es ein separates Gäste -WC und für alle Dinge, die man nicht täglich braucht ist Platz in einem HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich bietet ein Carport Platz für Ihre Fahrzeuge und angrenzend ist ein Abstellraum z. B. für Gartengeräte etc. vorhanden.
Ausstattung
Der komplette Bungalow verfügt über eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Haus wurde erst 2012 erbaut und erfüllt die Voraussetzungen KfW 70 was sich in den niedrigen Energiekosten zeigt. Der mtl. Abschlag Gas beträgt momentan unter 100 Euro. Ansonsten ist der Bungalow geschmackvoll eingerichtet und sowohl der Kamin als auch die Einbauküche verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung über diese lichtdurchflutete, barrierearme Wohnlandschaft mit grünem Umfeld.
Sonstiges
Ideal für wohnen und schlafen auf einer Ebene.
In der Straße liegt bereits fürs Internet ein Glasfaserkabel.
Gepflastertem Hof und Zufahrt mit Carport
Einbauküche und Kamin verbleibt im Haus
Zusätzlicher Stauraum auf den Dachboden.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Lage
Hier wohnen Sie ländlich mit freier Sicht über Wiesen und Felder an der Stadtgrenze von Bad Oeynhausen nach Löhne im Ortsteil Lohe-Wittel. Das Grundstück mit 603 m² Größe bietet ausreichend Platz für Ihre Vorlieben. Es liegt an einer reinen Anliegerstraße mit gewachsener Bebauung und überwiegend von Eigentümern bewohnten Häusern. Bei freier Sicht erkennt man das Wiehengebirge, nebenan Wiesen und Felder. Eine öffentliche Buslinie ist ebenfalls in der Nähe. Gute Anbindung zu den Nachbarstädten und zur Autobahn A 2.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.






