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Brand und Co Immobilienmakler und Bauträger

Traumhafte Stadtvilla gegenüber der Oeynhausener Schweiz!

32545 Bad Oeynhausen, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Uwe Schormann, Maklerkontor Brand & Co. Immobilienmakler GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    B2517
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    32545 Bad Oeynhausen
  • Wohnfläche ca.
    255 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.058 m²
  • Teilbar ab
    803 m²
  • Grund­stück ca.
    803 m²
  • Zimmer
    9
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR
  • Heizkosten
    im Hausgeld enthalten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stilvolle Villa aus den 20er Jahren in Top-Lage. Große Räume mit hohen Decken und Holzfußboden verleihen diesem Haus Eleganz und Charme. Das Haus ist komplett unterkellert und die Wohnbereiche verteilen sich auf 255 m² Fläche über 3 Etagen.

Ausstattung

Für Holzliebhaber ideal, mit Echtholz-Bohlen im Erd-und Obergeschoß.
Charme und Stil in den Bädern mit Schwarz /weiß Kacheln.
Alle Fenster, Heizung, Leitungen wurden 2012 erneuert.
Die einzelnen Räume lassen sich je nach Bedarf individuell verändern oder zusammenlegen.

Sonstiges

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Es gibt im Haus einen statischen Baumangelmangel, der beim Umbau im Jahr 2012 entstand, jetzt erkannt und die komplette Statik neu berechnet wurde. Wenn diese Mängel behoben werden, laßt es sich dort wieder vorzüglich wohnen.

Lage

Die unmittelbare Lage direkt angrenzend an die Bad Oeynhausener Schweiz hat uns inspiriert dieses einzigartiges Anwesen mit 3 Wohnungen und Vollkeller ins Angebot zu nehmen.
Das Haus fügt sich harmonisch in die Umgebungsbebauung mit Stadthäusern aus den 20er und 30er Jahren ein. Als Naherholungsgebiet ist die Schweiz bei Groß und Klein gleichermaßen beliebt, das Wildgehege ist ein beliebtes Ziel für Familien. Die Innenstadt, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

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