Beschreibung

Dieses massiv gebaute geräumige Wohnhaus mit Vollkeller beeindruckt durch seine gelungene Raumaufteilung. Momentan wird diese Immobilie als 2 FH genutzt. Es gibt zwei getrennte Eingänge, ideal für wohnen mit den Eltern unter einem Dach. Das OG wird zum 31.03.2026 freigestellt, das EG wird von der Eigentümerin bewohnt und beim Verkauf nach Absprache freigestellt. Alle Versorgungsleitungen sind für eine getrennte Ablesung bereits vorhanden. Der Gartenpark mit fast 1.500 m² Grundstück ist eine Augenweide und bietet vor allem an schönen Tagen ausreichend Platz für die gelungene Familienfeier. Auf der überdachten, direkt an den Wohnbereich angrenzenden Terrasse können Sie bis in den späten Abend gemütliche Stunden im Freien genießen. Das gleiche gilt für den Südbalkon im OG.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche, sowohl im EG und im OG. Jede Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Flur, Küche und Bad. Zeitlose keramische Bodenbelege im Flur, Küche und den Bädern. Holzboden in den anderen Räumen. Pro Wohnung ein dekorativer und gemütlicher Kachelkaminofen. Überwiegend bodentiefe Fenster, mit Doppelisolierverglasung, Vollkeller mit Außenzugang. 3- fach Garage mit direktem Zugang zum Haus. Insgesamt wurde dieses Wohnhaus stets gepflegt und mit Stil modernisiert. Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Innenbesichtigung.

Sonstiges

Zwei separate Eingänge
3-fach Garage mit Ausbaufläche im Dachboden
2 Badezimmer und 2 Gäste-WC mit Fenster
Geschmackvolle keramische Bodenbelege.
Pro Etage ein stilvoller Kachelkaminofen.
Alle Fenster mit Außenrollläden zum Teil mit elektrischem Antrieb.
Vollkeller mit Außenzugang.
Gartenpark für Ihren grünen Daumen.