Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das im Jahr 2021 errichtet wurde. Das Haus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Wohnflächen für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Das Haupthaus verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes und großzügig gestaltetes Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne.

Die integrierte Einliegerwohnung bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten und modernen Zustand. Im Außenbereich sind jedoch noch abschließende Arbeiten vorzunehmen. Hierzu zählen insbesondere die Fertigstellung der Parkplatzflächen sowie optische Nacharbeiten an der Außenfassade und im Eingangsbereich. Diese Maßnahmen bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Die Immobilie kann ebenfalls nach Vereinbarung bezogen werden.

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine moderne und familienfreundliche Ausstattung. Herzstück des Hauses ist das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet wurde und somit höchsten Wohnkomfort bietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt hier insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für die täglichen Anforderungen des Familienlebens.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die separate Einliegerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne und energieeffiziente Gasheizung aus dem Baujahr 2021, die für einen wirtschaftlichen Energieverbrauch sorgt. Die zeitgemäße Bauweise sowie die moderne Architektur unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses.