Erdgeschosswohnung in Bad Oeynhausener Innenstadt mit Stil!
32545 Bad Oeynhausen, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMatthes Nuener
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PositionImmobilienmakler / Immobilienkaufmann (IHK)
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FirmaMaklerkontor Brand & Co. Immobilienmakler GmbH & Co. KG
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AnschriftMorsbachallee 8-10
32545 Bad Oeynhausen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDBR2545
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ObjekttypWohnung
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Adresse32545 Bad Oeynhausen
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.98 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1880
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CarportstellplatzStellplatzmiete: 35,00 EUR
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Provision0,0 % zzgl. MwSt.
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Kaution2000€
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Kaltmiete890,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Heizkosten120,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.05.2014
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Gültig bis06.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf149,18 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme. Die beeindruckenden hohen Decken verleihen den Räumen ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen bietet. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend als Wohngemeinschaft mit drei separaten Schlafzimmern sowie einem gemeinschaftlichen Wohn- und Küchenbereich. Trotz des bestehenden Denkmalschutzes liegt für die Immobilie ein Energieausweis vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Wohnküche. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die charakteristischen hohen Decken unterstreichen den stilvollen Altbaucharakter und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen komfortablen Zugang. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch ideal für eine Wohngemeinschaft.
Sonstiges
Keine Maklerprovision für Mieter
Top Innenstadtlage
Perfekte Anbindung
Lage
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Oeynhausen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Kurpark, der Bahnhof und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



