Gewerbefläche in Minden: Gewerbefläche mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten in Minden!

Beschreibung

Angeboten wird eine Fläche mit rund 371 m² und einer möglichen Lagerfläche von ca. 2000 m². Denkbar sind bei der Neuvermietung Nutzungen im Bereich Handel, Dienstleistungen oder Gastronomie. Die angebotene Fläche verfügt über eine lichte Höhe von rund 4 Metern und ist mit wenig Stützen versehen, sodass eine optimale Ausnutzung der Fläche möglich ist. Bei Bedarf ist eine Ausdehnung der Handelsfläche über zwei Etagen zu realisieren.
Insgesamt stehen noch vier Flächen zur freien Verfügung, die noch individuell zusammengelegt werden können. Direkt nebenan eröffnet in naher Zukunft ein frequenzstarker Nonfood-Einzelhändler.
Das vorhandene Parkhaus verläuft über das erste und zweite Obergeschoss und bietet insgesamt 138 Stellplätze.

Lage

Diese Gewerbeimmobilie mit darüberliegendem Parkhaus befindet sich in der Innenstadt von Minden und liegt in zweiter Bebauungsreihe der Fußgängerzone.
Auf Höhe des angebotenen Grundstücks befindet sich das in 2017 revitalisierte Wesertor. Damit geht eine deutliche Aufwertung des gesamten Quartiers einher.

Durch die ideale Verkehrsanbindung werden nicht nur Kunden aus Minden angesprochen, sondern auch aus allen umliegenden Städten, wie zum Beispiel Bad Oeynhausen, Porta Westfalica und Petershagen.

Sonstiges

Preis auf Anfrage, gemäß Ausstattungsstandard

Eckdaten

Objekt-ID:
B2285
Lage:
32423 Minden
Immobilienart:
Einzelhandel
Grundstücksfläche:
ca. 3.321,00 m²
Ladenfläche:
ca. 371,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 371,00 m²
Alter:
1979
Mietercourtage:
2,38 Monatsmieten Mietercourtage inkl. MwSt.
Courtage inklusive Mwst.:
Ja
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