Marktbericht
Immobilienpreise in Bad Oeynhausen 2026
Eigene Einschätzung auf Basis regionaler Immobilienportale und Marktberichte, Stand Q3/2026.
- Kaufpreis Haus2.650 €/m²
- Kaufpreis Wohnung2.550 €/m²
- Miete9,0 €/m²
Bad Oeynhausen im Vergleich
| Lage | Ø Kaufpreis Haus | Ø Kaufpreis Wohnung | Ø Miete |
|---|---|---|---|
| Bad Oeynhausen | 2.650 €/m² | 2.550 €/m² | 9,0 €/m² |
| Löhne | 2.500 €/m² | 2.350 €/m² | 8,8 €/m² |
| Vlotho | 2.250 €/m² | 2.050 €/m² | 8,0 €/m² |
| Minden | 2.550 €/m² | 2.350 €/m² | 9,3 €/m² |
| Hüllhorst | 2.300 €/m² | 2.050 €/m² | 7,6 €/m² |
| Porta Westfalica | 2.570 €/m² | 2.110 €/m² | 8,0 €/m² |
Preisentwicklung zum Vorjahr
Angaben in Euro je Quadratmeter.
- Kaufpreis Haus
- Kaufpreis Wohnung
- Miete
Werte als Tabelle
| Jahr | Kaufpreis Haus | Kaufpreis Wohnung | Miete |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.710 | 2.590 | 8,6 |
| 2026 | 2.650 | 2.550 | 9 |
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Immobilienpreise Bad Oeynhausen im Überblick
Im Staatsbad Bad Oeynhausen kosten Häuser im Schnitt etwa 2.650 Euro pro Quadratmeter, Eigentumswohnungen rund 2.550 Euro. Als Kurstadt liegt die Stadt damit über den ländlichen Nachbarn im Mühlenkreis. Ein Jahr zuvor lagen die Werte bei 2.710 bzw. 2.590 Euro.
Kur und Kliniken stützen den Markt
Die Kaufpreise geben leicht nach, während die Mieten von rund 8,60 auf 9,00 Euro pro Quadratmeter zulegten. Getragen wird das Mietniveau vom Gesundheitsstandort: Das Herz- und Diabeteszentrum und weitere Kliniken binden dauerhaft Wohnraum für Beschäftigte und Angehörige. Damit liegt Bad Oeynhausen in allen Segmenten deutlich über den ländlichen Nachbargemeinden Hüllhorst und Hille.
- Häuser: rund 2.650 Euro/m² (Vorjahr 2.710)
- Wohnungen: rund 2.550 Euro/m² (Vorjahr 2.590)
- Miete: rund 9,00 Euro/m² (Vorjahr 8,60)
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