Ratgeber
Kompakte Ratgeber aus über 40 Jahren Praxis in Ostwestfalen-Lippe: von der ersten Bewertung bis zum Notartermin.
Welche Entscheidung welche Mehrheit braucht, wie eine Auszahlung berechnet wird und was eine Teilungsversteigerung wirklich bedeutet – die vier Wege aus einer Erbengemeinschaft.
Testament oder Erbschein, Grundbuchberichtigung, Anzeige beim Finanzamt – was nach einem Erbfall in welcher Reihenfolge zu erledigen ist und welche Frist still verfällt.
Welche Unterlagen Ihre Bank für die Finanzierungsbestätigung braucht, wie lange die Prüfung dauert, wie viel Eigenkapital sinnvoll ist und wie lange die Bestätigung gilt.
Frost, Nässe und Sturm hinterlassen Spuren, die man erst im Frühjahr sieht – und selten dort, wo der Schaden entstanden ist. Ein Rundgang in fünf Bereichen.
Was ist mein Haus wert, was kostet ein Makler, wie lange dauert ein Verkauf, brauche ich einen Energieausweis, was kann ich an Miete verlangen – kurz beantwortet.
Schönheitsreparaturen, Kaution, Kleinreparaturen, Staffel- und Indexmiete, Kündigungsverzicht: die fünf Stellen im Mietvertrag, an denen Vermieter Geld verlieren.
Selbst bauen, sanieren oder fertig kaufen – die drei Wege ins eigene Haus mit Kosten, Zeitachsen und Risiken nebeneinander. Ehrlich gerechnet, auch dort, wo es unbequem wird.
Was Wert hat, was entsorgt werden muss, was es kostet und wie lange es dauert – die Haushaltsauflösung einer geerbten Immobilie in der richtigen Reihenfolge.
Wasser, Rinnen, Bäume, Heizung, Keller: was am Haus erledigt sein sollte, bevor der erste Frost kommt – und was passiert, wenn man es aufschiebt.
Schlüssel, Besichtigungen, Handwerker, Zählerstände, Post und Übergabe: was sich aus der Entfernung regeln lässt, welche Vollmacht Sie brauchen und wofür Sie wirklich anreisen müssen.
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Courtage – mit konkreten Prozentsätzen und einem vollständig durchgerechneten Beispiel für einen Kauf in Nordrhein-Westfalen.
Anpassung an die Vergleichsmiete, Kappungsgrenze, Modernisierungsumlage und Ankündigungsfristen – die zulässigen Wege zu einer höheren Miete, Schritt für Schritt.
