Marktbericht
Immobilienpreise in Espelkamp 2026
Durchschnittliche Angebotspreise laut immoportal.com, Stand November 2026.
- Kaufpreis Haus1.650 €/m²
- Kaufpreis Wohnung2.100 €/m²
- Miete7,5 €/m²
Espelkamp im Vergleich
| Lage | Ø Kaufpreis Haus | Ø Kaufpreis Wohnung | Ø Miete |
|---|---|---|---|
| Espelkamp | 1.650 €/m² | 2.100 €/m² | 7,5 €/m² |
| Hille | 2.150 €/m² | 1.950 €/m² | 7,8 €/m² |
| Lübbecke | 1.710 €/m² | 2.150 €/m² | 8,5 €/m² |
| Rahden | 1.610 €/m² | 2.450 €/m² | 8,3 €/m² |
| Stemwede | 2.300 €/m² | 2.100 €/m² | 7,5 €/m² |
Preisentwicklung zum Vorjahr
Angaben in Euro je Quadratmeter.
- Kaufpreis Haus
- Kaufpreis Wohnung
- Miete
Werte als Tabelle
| Jahr | Kaufpreis Haus | Kaufpreis Wohnung | Miete |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.650 | 2.280 | 7,2 |
| 2026 | 1.650 | 2.100 | 7,5 |
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Marktbericht Espelkamp
Häuser werden in Espelkamp derzeit für durchschnittlich rund 1.650 Euro pro Quadratmeter angeboten, genauso viel wie ein Jahr zuvor. Bei Eigentumswohnungen gingen die Angebotspreise dagegen deutlich zurück, von etwa 2.280 auf rund 2.100 Euro. Die Mieten zogen im selben Zeitraum von rund 7,20 auf 7,50 Euro an.
Stabile Häuser, schwankende Wohnungen
Der Rückgang bei Wohnungen ist mit Vorsicht zu lesen: In einer Stadt dieser Größe genügen wenige neue oder ältere Angebote, um den Schnitt spürbar zu verschieben. Bei Häusern ist das Bild ruhiger, weil das Angebot breiter ist. Die steigenden Mieten zeigen, dass Wohnraum am Arbeitsort Espelkamp gefragt bleibt.
- Häuser: rund 1.650 Euro/m² (Vorjahr 1.650)
- Wohnungen: rund 2.100 Euro/m² (Vorjahr 2.280)
- Miete: rund 7,50 Euro/m² (Vorjahr 7,20)
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