Marktbericht
Immobilienpreise in Herford 2026
Eigene Einschätzung auf Basis regionaler Immobilienportale und Marktberichte, Stand Q3/2026.
- Kaufpreis Haus2.600 €/m²
- Kaufpreis Wohnung2.450 €/m²
- Miete9,5 €/m²
Herford im Vergleich
| Lage | Ø Kaufpreis Haus | Ø Kaufpreis Wohnung | Ø Miete |
|---|---|---|---|
| Herford | 2.600 €/m² | 2.450 €/m² | 9,5 €/m² |
| Löhne | 2.500 €/m² | 2.350 €/m² | 8,8 €/m² |
| Bünde | 2.400 €/m² | 2.250 €/m² | 8,3 €/m² |
| Vlotho | 2.250 €/m² | 2.050 €/m² | 8,0 €/m² |
| Bad Salzuflen | 2.800 €/m² | 2.600 €/m² | 9,4 €/m² |
| Bielefeld | 3.100 €/m² | 3.200 €/m² | 10,5 €/m² |
| Enger | 2.000 €/m² | 2.010 €/m² | 8,3 €/m² |
| Hiddenhausen | 2.810 €/m² | 1.890 €/m² | 8,0 €/m² |
Preisentwicklung zum Vorjahr
Angaben in Euro je Quadratmeter.
- Kaufpreis Haus
- Kaufpreis Wohnung
- Miete
Werte als Tabelle
| Jahr | Kaufpreis Haus | Kaufpreis Wohnung | Miete |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.660 | 2.490 | 9,1 |
| 2026 | 2.600 | 2.450 | 9,5 |
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Immobilienpreise Herford im Überblick
Häuser wechseln in Herford im Schnitt für rund 2.600 Euro pro Quadratmeter den Besitzer, Eigentumswohnungen für etwa 2.450 Euro. Damit rangiert die Kreisstadt hinter Bielefeld an zweiter Stelle der Region und über den kleineren Nachbarkommunen. Im Jahresvergleich (2.660 bzw. 2.490 Euro) haben die Kaufpreise leicht nachgelassen.
Zinshäuser prägen den Herforder Markt
Anders als in den umliegenden Wohngemeinden macht der gründerzeitliche Bestand an Mehrfamilienhäusern in Herford einen großen Teil des Umsatzes aus. Während die Kaufpreise leicht sinken, sind die Mieten von rund 9,10 auf 9,50 Euro gestiegen, was Zinshäuser für Kapitalanleger attraktiv hält. Der Handel konzentriert sich auf die Innenstadt und die bahnhofsnahen Viertel.
- Häuser: rund 2.600 Euro/m² (Vorjahr 2.660)
- Wohnungen: rund 2.450 Euro/m² (Vorjahr 2.490)
- Miete: rund 9,50 Euro/m² (Vorjahr 9,10)
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