Marktbericht
Immobilienpreise in Minden 2026
Eigene Einschätzung auf Basis regionaler Immobilienportale und Marktberichte, Stand Q3/2026.
- Kaufpreis Haus2.550 €/m²
- Kaufpreis Wohnung2.350 €/m²
- Miete9,3 €/m²
Minden im Vergleich
| Lage | Ø Kaufpreis Haus | Ø Kaufpreis Wohnung | Ø Miete |
|---|---|---|---|
| Minden | 2.550 €/m² | 2.350 €/m² | 9,3 €/m² |
| Bad Oeynhausen | 2.650 €/m² | 2.550 €/m² | 9,0 €/m² |
| Hüllhorst | 2.300 €/m² | 2.050 €/m² | 7,6 €/m² |
| Hille | 2.150 €/m² | 1.950 €/m² | 7,8 €/m² |
| Petershagen | 2.140 €/m² | 1.910 €/m² | 7,6 €/m² |
| Porta Westfalica | 2.570 €/m² | 2.110 €/m² | 8,0 €/m² |
Preisentwicklung zum Vorjahr
Angaben in Euro je Quadratmeter.
- Kaufpreis Haus
- Kaufpreis Wohnung
- Miete
Werte als Tabelle
| Jahr | Kaufpreis Haus | Kaufpreis Wohnung | Miete |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.610 | 2.390 | 8,9 |
| 2026 | 2.550 | 2.350 | 9,3 |
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Immobilienpreise Minden im Überblick
In Minden kosten Häuser im Schnitt etwa 2.550 Euro pro Quadratmeter, Eigentumswohnungen rund 2.350 Euro. Als größte Stadt und Oberzentrum des Kreises Minden-Lübbecke liegt Minden klar über den Landgemeinden, aber unter dem Großstadtniveau von Bielefeld. Gegenüber dem Vorjahr (2.610 bzw. 2.390 Euro) gaben die Kaufpreise leicht nach.
Breiter Markt mit Neubauanteil
Anders als im ländlichen Umland umfasst der Mindener Markt neben dem Bestand auch Neubauprojekte und ein größeres Wohnungssegment. Die Kaufpreise bewegen sich seitwärts, die Mieten stiegen von rund 8,90 auf 9,30 Euro. Am teuersten sind die Domstadt und die Lagen an der Weser, günstiger wird es in den nördlichen Stadtteilen wie Todtenhausen.
- Häuser: rund 2.550 Euro/m² (Vorjahr 2.610)
- Wohnungen: rund 2.350 Euro/m² (Vorjahr 2.390)
- Miete: rund 9,30 Euro/m² (Vorjahr 8,90)
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