Marktbericht
Immobilienpreise in Spenge 2026
Durchschnittliche Angebotspreise laut immoportal.com (Immobilienpreise und Mietspiegel), Stand November 2026.
- Kaufpreis Haus2.330 €/m²
- Kaufpreis Wohnung2.460 €/m²
- Miete8,1 €/m²
Spenge im Vergleich
| Lage | Ø Kaufpreis Haus | Ø Kaufpreis Wohnung | Ø Miete |
|---|---|---|---|
| Spenge | 2.330 €/m² | 2.460 €/m² | 8,1 €/m² |
| Bünde | 2.400 €/m² | 2.250 €/m² | 8,3 €/m² |
| Bielefeld | 3.100 €/m² | 3.200 €/m² | 10,5 €/m² |
| Enger | 2.000 €/m² | 2.010 €/m² | 8,3 €/m² |
Preisentwicklung zum Vorjahr
Angaben in Euro je Quadratmeter.
- Kaufpreis Haus
- Kaufpreis Wohnung
Werte als Tabelle
| Jahr | Kaufpreis Haus | Kaufpreis Wohnung |
|---|---|---|
| 2025 | 2.400 | 2.540 |
| 2026 | 2.330 | 2.460 |
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Quadratmeterpreise in Spenge
In Spenge werden Häuser im Schnitt für rund 2.330 Euro pro Quadratmeter angeboten, Eigentumswohnungen für rund 2.460 Euro. Ein Jahr zuvor lagen die Werte bei 2.400 und 2.540 Euro, beide Kaufpreise sind also leicht gesunken. Die Angebotsmiete liegt bei rund 8,10 Euro.
Wohnungen über dem Hauspreis
Auffällig ist, dass Wohnungen pro Quadratmeter teurer angeboten werden als Häuser. In einem kleinen Markt wie Spenge liegt das oft an der Zusammensetzung: Den wenigen, häufig jüngeren Wohnungen steht ein großer Bestand älterer Häuser mit viel Wohnfläche gegenüber, bei denen der Quadratmeterpreis niedriger ausfällt. Für die Einordnung eines einzelnen Objekts sagt der Durchschnitt deshalb nur begrenzt etwas aus.
- Häuser: rund 2.330 Euro/m² (Vorjahr 2.400)
- Wohnungen: rund 2.460 Euro/m² (Vorjahr 2.540)
- Miete: rund 8,10 Euro/m²
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