Im Erdgeschoß über 150 m² Wohnfläche - im Garten über 2.000 m² Areal

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Rotenuffeln (Hille) bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche auf einer Ebene. In seiner Grundstruktur ist das Haus ähnlich wie ein Bungalow geschnitten, da sich sämtliche Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss befinden. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer, die ein komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.

Der Grundriss umfasst mehrere Schlafzimmer, zwei Wohnbereiche, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie großzügige Flurflächen. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte – etwa Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung eines Bereichs als Gästetrakt.

Viele der Räume verfügen über bodentiefe Fenster, die für ein helles Raumgefühl sorgen und den Bezug zum Garten stärken. Das Haus steht auf einem geräumigen Grundstück mit viel Platz im Außenbereich.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem Zustand, der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfordert. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Raumstruktur und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen anzupassen und das Haus auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.

Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve im kompletten Dachboden.