Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve für Entwickler!

Beschreibung

Das angebotene Wohnhaus bietet mit zwei nahezu gleich geschnittenen Wohneinheiten interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder eine Nutzung als klassisches Zweifamilienhaus. Ergänzt wird das vorhandene Raumangebot durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt somit über umfangreiche Abstell-, Lager- und Nutzflächen. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt vier Garagen und damit außergewöhnlich großzügige Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und weitere Gegenstände.

Besonders hervorzuheben ist das schön geschnittene Grundstück mit seinem großzügigen Gartenbereich. Das Wohnhaus entspricht in verschiedenen Bereichen nicht mehr den heutigen Anforderungen und bietet einem neuen Eigentümer daher umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Modernisierung. Entsprechende Arbeiten sind im gesamten Gebäude einzuplanen. Auch die vorhandene Heizungsanlage sollte im Zuge der zukünftigen Maßnahmen erneuert werden. Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Käufer, die das Potenzial der Immobilie erkennen und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.