Wohnen mit Penthouse-Flair!

32584 Löhne, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Matthes Nuener, Maklerkontor Brand & Co. Immobilienmakler GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    BR2562
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    32584 Löhne
  • Wohnfläche ca.
    139,28 m²
  • Gesamtfläche ca.
    139,28 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Provision
    0 % zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.03.2022
  • Gültig bis
    13.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    12,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 12,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen im Penthouse-Flair – außergewöhnliches Raumgefühl auf knapp 140 m²
Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit einem großzügigen Raumkonzept, moderner Architektur und einem Wohnambiente, das an ein exklusives Penthouse erinnert. Im zweiten Obergeschoss eines erst 2024 errichteten Wohnhauses erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine Offenheit und besondere Raumwirkung überzeugt.
Auf knapp 140 m² Wohnfläche eröffnet sich ein beeindruckendes Wohngefühl, das insbesondere durch die charakteristische Galerie geprägt wird. Sie verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche architektonische Note und schafft eine offene, großzügige Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Etagenwohnungen unterscheidet.
Das durchdachte Wohnkonzept bietet ideale Voraussetzungen für Paare mit gehobenen Ansprüchen an Platz und Wohnqualität. Auch für eine kleine Familie mit einem Kind stellt diese Immobilie eine attraktive Wohnmöglichkeit dar.
Hier erwartet Sie eine Wohnung, die modernes Wohnen mit einem besonderen Maß an Individualität verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen und großzügiges Wohnen in einem neuwertigen Umfeld genießen möchten.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und eine gelungene Verbindung aus Funktionalität und Wohnkomfort. Der Neubau aus dem Jahr 2024 bietet die Grundlage für ein modernes und ansprechendes Wohnumfeld.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet angenehmen Komfort für den täglichen Bedarf. Ein separates Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich erweitert und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.
Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Auch die Galerie lässt sich flexibel in das persönliche Wohnkonzept integrieren und beispielsweise als Arbeitsbereich oder gemütlicher Rückzugsort gestalten.
Diese besondere Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Architektur und bietet beste Voraussetzungen für ein stilvolles Zuhause.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Sonstiges

Küche kann für 8.400€ abgekauft werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Löhne-Mennighüffen, einem beliebten und gewachsenen Ortsteil der Stadt Löhne im Kreis Herford. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch die umliegenden Städte Bad Oeynhausen, Herford und Bünde sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.
Die Lage bietet damit attraktive Voraussetzungen für Menschen, die ein modernes Zuhause in einem etablierten Wohnumfeld suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte legen.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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