Beschreibung

Dieses ursprünglich im Jahr 1910 errichtete Wohnhaus präsentiert sich nach einem umfassenden und anspruchsvollen Umbau im Jahr 2017 als außergewöhnlich vielseitige Immobilie mit besonderem Charme. Bei der Neugestaltung wurde großer Wert auf eine geschmackvolle Umsetzung und ein ansprechendes Wohnambiente gelegt. Insbesondere der äußerst gelungene Anbau verleiht dem Haus einen individuellen Charakter und unterstreicht die Qualität der vorgenommenen Veränderungen.

Ein wesentlicher Vorzug der Immobilie liegt in ihren flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Damit eröffnet es interessante Perspektiven für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein weitläufiger Familiengarten, großzügige Spielflächen für Kinder oder sogar ein eigenes kleines Fußballfeld – hier lassen sich unterschiedlichste Wünsche verwirklichen. Auch Gartenliebhaber finden ausreichend Platz, um ihre persönlichen Vorstellungen von einer grünen Wohlfühloase umzusetzen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine reizvolle Verbindung aus historischem Ursprung, geschmackvoller Modernisierung und einem großzügigen Platzangebot. Ein Zuhause, das sich unterschiedlichsten Lebenssituationen anpassen lässt und viel Raum für die Zukunft bietet.

Ausstattung

Im Zuge des umfassenden Umbaus im Jahr 2017 wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen aufwendig und mit viel Gespür für eine harmonische Gestaltung überarbeitet. Die geschmackvolle Ausführung schafft ein ansprechendes Gesamtbild und verleiht den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre.

Beide Badezimmer wurden saniert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2008.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige und durchdachte Gestaltung des Anbaus, der sich als prägendes Element der Immobilie darstellt und das Wohnkonzept auf gelungene Weise ergänzt.

Bei der Betrachtung des Gesamtzustands ist zu berücksichtigen, dass die Außenfassade noch einer Überarbeitung bedarf. Hier bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, auch das äußere Erscheinungsbild nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und die bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen entsprechend abzurunden.

Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den besonderen Vorzügen dieses vielseitigen Wohnhauses. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine individuelle Terminvereinbarung zur Verfügung