Diese Immobilie liegt mitten im lebendigen Stadtteil Volmerdingsen, die Autobahn A2/A30 sind sehr schnell zu erreichern, was eine schnelle An- und Abreise für Kunden und Mitarbeiter ermöglicht. Die Lage in Volmerdingsen bietet zudem eine gute Erreichbarkeit für die Bewohner von Bad Oeynhausen und umliegenden Städten. Die Infrastruktur in der Umgebung ist geeignet für ein breit gefächertes Spektrum für eine Gewerbenutzung. Eine Besonderheit ist außerdem die enorme Sichtbarkeit des Objektes, gegeben durch die Lage an einer stark befahrenen Verkehrsstraße. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind fuß-läufig zu erreichen, was eine optimale Anbindung für Familien darstellt. Ein Bäcker sowie der Combi sind nurnoch einen "Katzensprung" entfernt. Der Wittekindshof mit seinen ca.1500 Mitarbeitern ist lediglich einen Kilometer entfernt, dies bietet für unterschiedliche für zukünftige Gewerbemöglichkeiten potenzielle Kunden. Arbeit und Wohnen ist hier optimal kombinierbar. Vor Ihrer Haustür befindet sich eine Sparkassen und eine Volksbank Filliale. In das Innere der Stadt Bad Oeynhausen und der weiterführenden Schulen zu gelangen gelangt man über eine 200 Meter entfernte Bushaltestelle. Eine Tankstelle mit Waschanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe(500 Met.).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.