Bahn und Stadtbahn
Die Stadtbahnlinie 1 endet an der Haltestelle Senne, eine Verlängerung nach Sennestadt ist untersucht. Am Haltepunkt Windelsbleiche hält die RB 74, dazu fahren die Buslinien 36, 94 und 135.
Stadtbezirk von Bielefeld
Wohnen und Immobilien in Bielefeld-Senne
Lage, Bodenrichtwerte, Infrastruktur und aktuelle Angebote: was Sie über Wohnen und Immobilien in Senne wissen sollten, bevor Sie kaufen oder verkaufen.
- 21.279Einwohner
- 32,3 km²Fläche
- 4Ortsteile im Bezirk
- 330 €/m²Bodenrichtwert Wohnbauland, Median 2026
Quellen: Stadt Bielefeld, Kennzahlenprofile (Einwohner, Stand 31.12.2025) und Stadtbezirksgrenzen (Fläche); Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Bodenrichtwerte (Stichtag 01.01.2026).
Lage und Charakter
Senne im Überblick
Der Bezirk Senne liegt im Süden Bielefelds direkt südlich des Teutoburger Waldes. Nachbarn sind Brackwede im Nordwesten, Gadderbaum und Stieghorst im Norden, Sennestadt jenseits der A 2 im Osten sowie Verl und Gütersloh im Süden. 1676 erstmals als Bauerschaft erwähnt, war Senne bis 1972 die Gemeinde Senne I und gehört seit 1973 zur Stadt. Windelsbleiche wuchs ab Mitte des 19. Jahrhunderts um einen Industriekern, Buschkamp ist seit den 1920er Jahren Wohngebiet, Windflöte entstand als Siedlung für Geflüchtete der Nachkriegszeit. Mit rund 660 Einwohnern je km² ist Senne der am dünnsten besiedelte Bezirk. Große Grün- und Sonderflächen prägen ihn: der rund 100 Hektar große Sennefriedhof, das Naturschutzgebiet Rieselfelder Windel, Kampeters Kolk, die Zwergenhöhle als einzige Höhle Bielefelds und der Flugplatz.
- Windelsbleiche
- Buschkamp
- Windflöte
- Schillingshof
Wohnen und Markt
Was Wohnen in Senne kostet
Nur rund 14 % der Bezirksfläche sind als Wohnlage ausgewiesen, so wenig wie in keinem anderen Bezirk; Wald, Friedhof und Flugplatz nehmen viel Raum ein. 26 der 27 Bodenrichtwert-Zonen für Wohnbauland liegen in der Gemarkung Senne I, 22 davon gehen von ein- bis zweigeschossiger Bebauung aus, also von Einfamilien- und Doppelhäusern. Zum Stichtag 01.01.2026 liegen die Werte zwischen 210 und 550 €/m², der Median bei 330 €/m² und damit unter dem Mittel der Bezirke. 2022 lag er in denselben Zonen bei 290 €/m². 23,2 % der Haushalte leben mit Kindern, der zweithöchste Wert der Stadt; seit 2012 ist die Einwohnerzahl um 5,8 % gewachsen.
330 €/m²Bodenrichtwert Wohnbauland, Median, 01.01.2026
- Zonen Wohnbauland
- 27
- Median 2022, gleiche Zonen
- 290 €/m²
- Veränderung 2022 bis 2026
- +13,8 %
Bodenrichtwerte sind aus Kaufpreisen abgeleitete Werte für unbebauten Boden, keine Preise für Häuser oder Wohnungen. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Stichtag 01.01.2026.
Infrastruktur
Was Senne im Alltag bietet
Straße
A 2 und A 33 mit den Anschlussstellen Bielefeld-Süd und Bielefeld-Senne; das Autobahnkreuz Bielefeld liegt teils im Bezirk.
Schulen
Eine Realschule, drei Grundschulen und Förderschulen für Hören und für körperliche Entwicklung; die Hauptschule wurde 2016 geschlossen.
Arbeitgeber
Textilveredelung, Armaturen- und Maschinenbau, Großküchentechnik sowie die Justizvollzugsanstalt Bielefeld-Senne.
Grün und Freizeit
Der Sennefriedhof als Waldfriedhof, die Rieselfelder Windel, das Waldbad Senne und die Sennelandschaft am Südrand.
Für Käufer und Verkäufer
Was Senne ausmacht
- Geringste Siedlungsdichte der Stadt, viel Wald und Natur.
- Stadtbahn-Endpunkt, Regionalbahn und zwei Autobahnen: gute Anbindung für eine Randlage.
- Einfamilien- und Doppelhausgebiete mit Bodenwerten unter dem Mittel der Bezirke.
- Viele Familien: 23,2 % der Haushalte leben mit Kindern.
Fragen zu Senne
Häufige Fragen
Windelsbleiche, Buschkamp und Windflöte. Bis 1972 bildeten sie die Gemeinde Senne I, seit 1973 gehören sie zu Bielefeld.
Zum Stichtag 01.01.2026 liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zwischen 210 und 550 €/m², der Median der 27 Zonen bei 330 €/m². Den Wert für eine bestimmte Adresse zeigt BORIS NRW.
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