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Ein Haus verkaufen, das 400 Kilometer entfernt steht
Schlüssel, Besichtigungen, Handwerker, Zählerstände, Post und Übergabe: was sich aus der Entfernung regeln lässt, welche Vollmacht Sie brauchen und wofür Sie wirklich anreisen müssen.
Ratgeber
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Ratgeber rund um den erfolgreichen Immobilienverkauf.
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Die drei Zahlen, die Käufer heute vergleichen
Kaufpreis, Energiekennwert und absehbarer Sanierungsstau – warum zwei äußerlich ähnliche Häuser unterschiedlich schnell verkauft sind und was daraus für Ihren Preis folgt.
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Renovieren vor dem Verkauf – oder besser nicht?
Neues Bad, neue Küche, neuer Boden – bei fast jedem Haus die falsche Entscheidung. Was sich vor dem Verkauf wirklich rechnet und was Sie sich sparen können.
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Verkaufen oder vermieten? Beide Rechnungen nebeneinander
Verkaufserlös und Wiederanlage gegen Mietertrag abzüglich Instandhaltung, Mietausfall, Verwaltung und Steuer – beide Seiten vollständig durchgerechnet.
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Was den Immobilienwert am stärksten drückt
Energiestand, Sanierungsstau, Feuchtigkeit, Grundriss, Lage im Ort – welche Punkte den Preis wirklich bewegen und was mit kleinem Budget dagegen hilft.
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Was eine Online-Bewertung nicht wissen kann
Eine Wertspanne ist eine Einordnung, kein Preisschild. Welche Daten ein Online-Rechner hat, welche fünf Punkte er nicht kennen kann und wie aus einer Spanne ein Preis wird.
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Was ein Immobilienverkauf kostet und wie lange er dauert
Energieausweis, Unterlagen, Löschung der Grundschuld, Courtage – womit Verkäufer rechnen müssen und wie lange es vom Entschluss bis zur Schlüsselübergabe dauert.
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Wie eine Immobilie bewertet wird: die drei Verfahren
Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert: Wie die drei Verfahren rechnen, wann welches greift und warum dieselbe Immobilie je nach Verfahren unterschiedliche Zahlen ergibt.
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Immobilien-Verkauf - diese 5 Fehler sollten Sie vermeiden!
Ein Hausverkauf, besonders wenn es der erste Ihres Lebens ist, ist ein zeitraubender und komplizierter Prozess. Es ist daher ratsam, dabei besser nichts dem Zufall zu überlassen.
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Welche Unterlagen benötige ich beim Hausverkauf?
Eine gebrauchte Immobilie zu kaufen ist Vertrauenssache. Dieses Vertrauen können Sie gewinnen, wenn Sie dem potenziellen Käufer alle zum Haus gehörigen Unterlagen ohne zeitlichen Verzug, schnell griffbereit und vollumfänglich zur Verfügung stellen können.
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Der richtige Zeitpunkt zum Immobilienverkauf!
Möchte man seine Immobilie verkaufen, stellt sich die Frage des idealen Zeitpunktes. Die Antwort darauf hängt von einigen Bedingungen ab.
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Ist Ihr jetziges Haus die passende Immobilie im Alter?
Menschen um die 60 Jahre, im Ruhestand oder kurz davor, lassen sich von uns Ihre eigene Immobilie bewerten und möchten wissen welchen Preis Ihr Haus bei einem Verkauf einbringt.
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Grundstück verkaufen – das sollten Sie wissen!
Ein Grundstück zu verkaufen klingt zunächst einmal harmlos. Doch es gibt dabei einiges zu beachten.