Ratgeber
Kompakte Ratgeber aus über 40 Jahren Praxis in Ostwestfalen-Lippe: von der ersten Bewertung bis zum Notartermin.
Zinsen, Baukosten, Heizungsrecht, Baurecht, Steuern: welche Rahmenbedingungen ein Bau- oder Kaufvorhaben derzeit bestimmen – und welche davon sich schnell wieder ändern können.
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis, wann welcher Pflicht ist, was er kostet und wie Sie die Kennzahl lesen – samt der Pflichten bei Verkauf und Vermietung.
Zinsgünstige Darlehen und Tilgungsnachlass vom Land – für den Kauf des eigenen Hauses, für Mietwohnungsbau und für Modernisierung. Wer antragsberechtigt ist und wo der Antrag hingeht.
Heizungstausch, Dämmung, Neubau: welche Zuschüsse und Kredite es derzeit gibt, wer sie bekommt und in welcher Reihenfolge Sie vorgehen müssen, damit nichts verfällt.
Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz. Die 65-Prozent-Regel und die Austauschpflicht sind gestrichen – was an ihre Stelle tritt und was das für Ihr Haus bedeutet.
Das Baukindergeld ist ausgelaufen. Was Familien stattdessen bleibt: zinsverbilligte Kredite von Bund und Land, Erleichterungen bei der Grunderwerbsteuer und die Wohnungsbauprämie.
Wie die Übertragung zu Lebzeiten Freibeträge mehrfach nutzbar macht, was die Zehnjahresfrist bedeutet und wie Nießbrauch und Wohnrecht den Steuerwert senken.
Außenliegende Verschattung, richtige Nachtlüftung, gedämmtes Dach: was gegen sommerliche Hitze im Haus wirklich hilft – von der Sofortmaßnahme bis zum baulichen Wärmeschutz.
Wohnen war lange klar definiert: Man mietete oder kaufte eine Wohnung und blieb möglichst viele Jahre. Dieses Modell bleibt wichtig. Aber es passt nicht mehr zu allen Lebenssituationen.
Neuer IVD Wohn-Preisspiegel erschienen: er gilt bundesweit als wichtige Orientierung für Kauf- und Mietpreise von Wohnimmobilien. Für Eigentümer, Kaufinteressenten, Vermieter und Investoren bietet er eine fundierte Grundlage, um Preisentwicklungen realistisch einzuordnen.
Mit dem neuen Mietpreisrechner von Brand & Co. stellen wir Vermietern in Bad Oeynhausen und Löhne ein digitales Werkzeug zur Verfügung, mit dem sich die potenzielle Miete einer Immobilie schnell und realistisch online ermitteln lässt.
Zwischen 2010 und Ende 2024 haben sich die Immobilienpreise in der Europäischen Union (EU) deutlich verändert. Während die Kaufpreise für Wohnimmobilien im Durchschnitt um 55,4 % gestiegen sind, erhöhten sich die Mieten um 26,7 %. Diese Entwicklungen zeigen sich jedoch nicht einheitlich in allen Mitgliedstaaten, wie sich anhand der von Eurostat ermittelten Daten erkennen lässt.
