Vermieten
Mietspiegel, Vergleichsmiete, Mietpreisbremse: was bei Ihnen gilt
Was am Markt erzielbar ist und was Sie verlangen dürfen, sind zwei Zahlen. Wie die ortsübliche Vergleichsmiete belegt wird und wo die Mietpreisbremse greift.
Ratgeber
Wissen rund um Ihre Immobilie
Kompakte Ratgeber aus über 40 Jahren Praxis in Ostwestfalen-Lippe: von der ersten Bewertung bis zum Notartermin.
Vermieten
Nebenkosten richtig abrechnen: Fristen und Streitpunkte
Die Abrechnungsfrist, umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten, der richtige Verteilerschlüssel und die Punkte, an denen Mieter regelmäßig widersprechen.
Kaufen & Bauen
Besichtigung: worauf Sie achten und was Sie fragen sollten
Keller, Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Grundriss, Umgebung – die vollständige Liste zum Mitnehmen: was Sie ansehen, welche Warnzeichen zählen und welche Fragen Sie stellen.
Vermieten
Die Bewerbungsmappe, die überzeugt
Selbstauskunft, Bonitätsauskunft, Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheit, Anschreiben – was in eine Wohnungsbewerbung gehört und welche Fragen Sie nicht beantworten müssen.
Vermieten
Den richtigen Mieter finden: was Sie fragen dürfen
Selbstauskunft, Bonität, Bürgschaft: welche Fragen an einen Mietinteressenten zulässig sind, welche nicht, und was mit den Unterlagen der Abgelehnten geschieht.
Verkaufen
Die drei Zahlen, die Käufer heute vergleichen
Kaufpreis, Energiekennwert und absehbarer Sanierungsstau – warum zwei äußerlich ähnliche Häuser unterschiedlich schnell verkauft sind und was daraus für Ihren Preis folgt.
Vermieten
Einzug und Auszug ohne Streit
Übergabeprotokoll, Kaution und ihre Rückzahlung, Schönheitsreparaturen, Zählerstände, Fristen – das Wissen, das Mietern im Streitfall Geld spart.
Energie & Sanierung
Energiestandard und Förderung: was sich wirklich rechnet
Welcher Energiestandard beim Neubau Pflicht ist, wo Förderung überhaupt erst beginnt und ob sich der Sprung auf die nächste Stufe rechnet – mit der Rechnung dahinter.
Verkaufen
Renovieren vor dem Verkauf – oder besser nicht?
Neues Bad, neue Küche, neuer Boden – bei fast jedem Haus die falsche Entscheidung. Was sich vor dem Verkauf wirklich rechnet und was Sie sich sparen können.
Recht, Steuern & Förderung
Steuern beim geerbten Haus: Freibeträge, Fristen, Fallstricke
Erbschaftsteuer, Freibeträge nach Verwandtschaftsgrad, die Befreiung fürs Familienheim und die Spekulationsfrist beim Weiterverkauf – die Punkte, an denen es teuer wird.
Verkaufen
Verkaufen oder vermieten? Beide Rechnungen nebeneinander
Verkaufserlös und Wiederanlage gegen Mietertrag abzüglich Instandhaltung, Mietausfall, Verwaltung und Steuer – beide Seiten vollständig durchgerechnet.
Kaufen & Bauen
Vom Plan zur Schlüsselübergabe: ein Projekt im Ablauf
Zwei Jahre von der Grundstückssuche bis zur Übergabe – die Phasen eines Bauvorhabens mit realistischen Zeitangaben, den Wartezeiten und den Stellen, an denen es klemmt.