Vermieten
Fünf Klauseln, an denen Mietverträge scheitern
Schönheitsreparaturen, Kaution, Kleinreparaturen, Staffel- und Indexmiete, Kündigungsverzicht: die fünf Stellen im Mietvertrag, an denen Vermieter Geld verlieren.
Ratgeber
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Tipps für Vermieter von der Kalkulation bis zum Mietvertrag.
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Mieterhöhung und Modernisierung: was zulässig ist
Anpassung an die Vergleichsmiete, Kappungsgrenze, Modernisierungsumlage und Ankündigungsfristen – die zulässigen Wege zu einer höheren Miete, Schritt für Schritt.
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Mietspiegel, Vergleichsmiete, Mietpreisbremse: was bei Ihnen gilt
Was am Markt erzielbar ist und was Sie verlangen dürfen, sind zwei Zahlen. Wie die ortsübliche Vergleichsmiete belegt wird und wo die Mietpreisbremse greift.
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Nebenkosten richtig abrechnen: Fristen und Streitpunkte
Die Abrechnungsfrist, umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten, der richtige Verteilerschlüssel und die Punkte, an denen Mieter regelmäßig widersprechen.
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Die Bewerbungsmappe, die überzeugt
Selbstauskunft, Bonitätsauskunft, Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheit, Anschreiben – was in eine Wohnungsbewerbung gehört und welche Fragen Sie nicht beantworten müssen.
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Den richtigen Mieter finden: was Sie fragen dürfen
Selbstauskunft, Bonität, Bürgschaft: welche Fragen an einen Mietinteressenten zulässig sind, welche nicht, und was mit den Unterlagen der Abgelehnten geschieht.
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Einzug und Auszug ohne Streit
Übergabeprotokoll, Kaution und ihre Rückzahlung, Schönheitsreparaturen, Zählerstände, Fristen – das Wissen, das Mietern im Streitfall Geld spart.
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Was Vermietung wirklich kostet
Instandhaltung, Mietausfall, Verwaltung, Steuer und die eigene Zeit – eine ehrliche Gegenrechnung zur Bruttomiete, mit einem durchgerechneten Beispiel.
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Die teuersten Fehler bei der Vermietung – und wie Sie sie vermeiden
Mieterauswahl, Mietpreis, Vertrag, Übergabe, Nebenkosten, Instandhaltung: die Fehler, die Vermieter am häufigsten machen – und was jeder einzelne wirklich kostet.
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Kurzzeitwohnen: Warum flexibles Wohnen mehr ist als Ferienvermietung
Wohnen war lange klar definiert: Man mietete oder kaufte eine Wohnung und blieb möglichst viele Jahre. Dieses Modell bleibt wichtig. Aber es passt nicht mehr zu allen Lebenssituationen.
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Mietpreis online berechnen: Neuer Mietpreisrechner für Bad Oeynhausen und Löhne
Mit dem neuen Mietpreisrechner von Brand & Co. stellen wir Vermietern in Bad Oeynhausen und Löhne ein digitales Werkzeug zur Verfügung, mit dem sich die potenzielle Miete einer Immobilie schnell und realistisch online ermitteln lässt.